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质量通病为地面、楼面不平、倒返水、空裂、麻面、起砂及强度达不到设计要求。

1、楼（地）面基层要清理干净，做为一道工序认真操作，不得留有灰尘、杂物、积水等，以确保上下层粘结牢固。

2、水泥砂浆及细石混凝土楼地面宜采用325号以上普通硅酸盐水泥，砂子用中粗砂，含泥量在3％以下，石子粒径5-10mm。水磨石地面宜采用425号以上普通硅酸盐水泥。

3、水泥砂浆楼地面的水泥砂浆要符合设计要求，稠度不大于35mm。基层清扫干净后提前一天浇水湿润，清除积水后刷同品种水泥浆，其水灰比为0.5－0.6为宜；并做到随刷浆随铺水泥砂浆，随抹平。抹灰工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成，具体时间随气温而定。

4、现制水磨石楼地面所用颜料的掺量不大于5％。抹找平层底子灰配合比为1:3干硬性水泥砂浆。面层石渣灰配合比为2.0－2.5。分格条两侧的水泥浆为条高1/2，底宽10－12mm，分格条交槎处留15－20mm空隙。装石渣灰时先装条边后装中间，压实拍平后应高出分格条1－2mm（条上不能有石渣）。现制水磨石使用的金刚石粗磨时宜用60－80号，第二遍用120－180号，最后磨光时宜用大于240号。

5、楼地面板（块）材面层施工，应先弹线排砖，采用从尽端后退铺设的施工顺序，所用粘结层的砂浆稠度以手捏成团、手松不散为宜。面板用草绳包装不宜雨淋，以防色素污染。铺贴应用1:3－1:4干硬性水泥砂浆。干硬性水泥砂浆表面，铺面板底面时均应浇刷素水泥浆结合层。铺设后视同水泥砂浆楼地面一样浇水湿润养护，养护期间严禁上人或进行下道工序。

6、楼地面在门口裁口出，大房间板端头处宜用玻璃条留设施工缝，地面暖气沟和沟盖板上必须有混凝土垫层；沟边回填土必须认真夯实，如地沟宽度较大时，做地面垫层混凝土时可采取适当的防裂措施（加玻璃条或钢筋网片）。大面积整体地面或长廊、台阶施工时应在垫层、面层同部位留设施工缝或在施工后达到一定强度时用无齿锯切割伸缩缝。

7、有液体排除要求的房间和部位，楼地面标高应低于相邻部位10－20mm。基层施工时应从液体排出口向四周拉放射线找坡。基层完成后必须做闭水试验，确保无渗漏、无积水现象后再进行面层施工。

8、穿过楼地面各种预留道孔洞的堵灌，要派专人做为一道工序认真操作。首先对管道的位置作临时固定，清除孔洞内一切杂物，支好模板、用C20 号细石混凝土浇灌密实，预留20mm凹面刷一道防水剂再用1:2水泥砂浆抹平，然后进行基层施工。供热管道穿过楼地面结构必须加设套管。套管下面与楼面抹灰应齐平，上面高出楼地面20－30mm。管内塞沥青麻丝。

9、水泥砂浆楼地面的踢脚线宜分两层抹成。先抹1:3水泥砂浆底灰，刮板刮平、搓平扫毛养护，后做1:2水泥砂浆面层，阴阳角、踢脚板上口用小角抹子溜平压光，达到上口平直，高度一致，出墙厚度5－8mm。

10、普通楼地面提倡细石混凝土随打随抹的工程做法，细石混凝土的强度、配合比应按规范进行施工，坍落度不应大于30mm，并应按规范要求每500m2 留制一组试块。在细石混凝土振捣密实刮平后，表面均匀地撒一层干水泥砂面（水泥：砂－1:1），再进行三次抹平压光。

11、各种楼面工程如在预制构件上直接施工，应对灌缝质量进行检查，不符合要求之处要进行处理，同时检查板面平整度，对板面凹凸不平处用细石混凝土或1:3水泥砂浆找平，以保证水泥砂浆面层厚度均匀一致，以免影响质量。

12、各种楼面工程的敷设电线管道，应牢固的敷设在垫层内，管线上面至少应有20mm厚细石混凝土保护层，如不足应采取加钢筋网防裂措施。在板缝中敷设电线管时应将板缝适当放大，使电线管道包裹于混凝土中，确保楼板灌缝质量。

13、厨房、卫生间等地面泛水坡度应做到排水畅通，地漏应低于该处地面5mm，且放射线留坡，严禁地漏处挖坑排水。面砖应套割规矩。

14、美术水磨石地面所用水泥应在掺入颜料后进行水泥标号试验，且不得低于425号。

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